Пожары в Северной столице происходят почти ежедневно: специалисты МЧС оперативно прибывают к очагу возгорания, до победного тушат огонь и спасают пострадавших. Зачастую пламя затрагивает не только территорию самих обитателей полыхающего жилья, но и тех, кто живет в квартирах по соседству.
Проблему не решают с Нового года
Именно это и произошло в доме № 7 на Гончарной улице: огонь охватил коммунальную квартиру на втором этаже в ночь на 2 января, причиной возгорания стала непотушенная сигарета — это подтверждает техническое заключение специалистов МЧС. Хозяин квадратных метров в пожаре не выжил, а для соседей разруха и выгоревшие комнаты до сих пор остаются неприятным воспоминанием о той роковой ночи.
Мобильный корреспондент TKT TV пообщался с жильцами дома, которые обратились в редакцию с рассказом об аварийном состоянии своих квартир. На третьем этаже стены и пол серьезно пострадали, чтобы восстановить их, потребуется уйма времени и сил.
После пожара в коммунальных метрах никто не живет: в стенах квартиры отчетливо ощущается запах гари, который не исчез и спустя восемь месяцев регулярного проветривания. Жильцов второго этажа экстренно расселили, а вот про третий будто забыли, хотя жить там совсем невозможно: пол проваливается, проводка сгорела, а перекрытия вот-вот обвалятся. За все это еще и платить приходится.
«После пожара нам продолжили приходить квитанции за свет и отопление, хотя в квартире никто не живет. Мы звонили и писали в ЖКС, но там проблему так и не решили», — сообщил местный житель Геннадий.
Как собственники отстаивают право на жизнь в своих квартирах
С таким положением дел жители не готовы были смириться и обратились в бюро технической инвентаризации (БТИ) для обследования пострадавших метров и получения оснований для требования компенсации и ремонта от государственных органов. По результатам осмотра эксперты вынесли решение о том, что стены в обследуемом помещении находятся «в работоспособном состоянии», а вот перекрытия действительно требуют реставрации.
«Перекрытие над вторым этажом в осях А-Б м.о. 1-2 признается находящимся в аварийном состоянии. Причиной является как физический износ конструкций, так и повреждения, полученные во время пожара», — подтвердили эксперты.
В качестве рекомендаций эксперты предлагают «по специально разработанному проекту», восстановить стены и заменить перекрытия. Заключение передали в Жилищное агентство Центрального района, однако никаких действий не последовало.
Благо большинство собственников квартир в этом доме их сдавали, так что им есть где жить на текущий момент. Съемщики же переехали. А ведь могло оказаться так, что люди просто остались бы без крыши над головой на неопределенный срок.
По словам руководства ЖКС №3, на 30 сентября на адрес запланирован выход рабочей группы по определению аварийности данных этажей. На данный момент аварийность не признана. Официальных документов нет, поэтому люди продолжают платить по счетам.
Что же делать?
В управляющей компании также посоветовали жильцам обратиться с заявлением в Жилкомсервис.
Член Союза юристов и доктор наук по жилищному праву Александр Толмачев в разговоре с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ объяснил, что в данной ситуации собственники пострадавшей квартиры могут рассчитывать на компенсацию только от виновников пожара, в случае, если их квартира не застрахована.
«В данном случае, когда собственник квартиры, в которой произошло возгорание, умер, надежда остается только на его наследников. В течение 180 дней после смерти собственника до вступления в наследство отвечает тот, кому это имущество перейдет», — пояснил юрист.
Если нет наследников — имущество становится выморочным, то есть переходит в доход казны Санкт-Петербурга. Только в этом случае государство не станет выплачивать компенсацию, потому что не является виновником случившегося.
«Город может компенсировать ущерб в двух случаях: если пожар произошел по вине внешнего фактора, за которым должно наблюдать государство: например, террористов, или если пострадавшая квартира находится в муниципальной собственности. В таких ситуациях выплачивается какая-то конкретная сумма или еще могут компенсировать стройматериалами или переселить человека в общежитие», — объяснил эксперт.
Во избежание ситуаций, о которой мы только что рассказали, Александр Толмачев советует заранее застраховать свое имущество, чтобы гарантированно получить компенсацию в случае непредвиденного бедствия.
Ранее TKT TV писали, что человек погиб при пожаре в Нестеровском районе Калининградской области.
Новый проект TKT TV «Мобильные корреспонденты» создан специально для того, чтобы помочь петербуржцам пробиться сквозь стены безразличия чиновников — работников комитетов Смольного, районных администраций и муниципалитетов. Если у вас есть замечания к работе чиновников, если представители администраций районов и муниципальные депутаты не выполняют свои обещания, пишите нам на [email protected], во «ВКонтакте», в Telegram или звоните по телефону +7 999 513-04-84. Мобильные корреспонденты приедут в ваш микрорайон, чтобы привлечь внимание общественности к вашей проблеме.